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第854章 进一步布局（第2页）

他必须想办法把这几百亩土地以低成本给收回来。

为了这件事，他很早就开始布局了，先是透露政府将不建还建房，以购买商品房的形式，提供给拆迁户，一些房地产商纷纷扫楼，囤积房子。

后来金融危机爆，再加上他又宣布重新建还建房，房价迅下跌，一帮房地产商苦不堪言，对他是怨声载道。

他都视若无睹，这些依靠某些官员而拿下的土地，完全是吸老百姓的血，对于这样的房地产商，他一点都不同情。

今天，他邀请王林过来，就是做最后的布局，争取在四万亿政策下达之前，把土地重新回收起来。

大约十点，王林来到了他的办公室。

“江书记，你难得主动邀请我来你这里，是不是有什么重大事情？”

王林询问道。

“你我平时都忙，也不好没事就请你过来。”

江一鸣笑道：“这次把你请来，确实有笔大生意要和你一起做。”

“看来我有钱可赚了。”

王林知道江一鸣向来不会亏待朋友。

他邀请做的项目，都会有利润可做，只是赚的利润有限。

但这种项目做起来踏实，没有暗箱操作，也不存在私下交易，事情做成了，是一件双赢的事情。

所以哪怕赚的少一些，他也愿意做这种项目。

“是这样，通过梳理，我现云海市共有五百三十亩的土地是以非常低廉的价格卖给开商的，这些土地都还没有开，他们是想等着房地产热，房价拉高的时候再进行开，到时他们就能赚的盆满钵满了。”

江一鸣说道：“这是吸国家的血肥他们自己，我自然不能眼睁睁的看着这种事情在我的任上生，所以想请你和云海市政府合作，完成这次回收土地的任务。”

“你说说怎么做。”

王林有些期待道。

“你这边拿出一百套房子做宣传，价格比目前的市场价再低百分之三十，通过电视、报纸等手段，全方位的宣传，争取以最短的时间，将价格再次拉低。”

江一鸣说道：“价格一下来，现有的房子就更不好卖，其他房地产商也会跟着降价，老百姓就更不会出手购买，这样一来，那些房地产商更有压力，资金就无法回笼，他们肯定会找政府，到时由市城投公司以低价回购那些未开的土地以及已经建好的楼盘。”

“以云海市城投的能力，自然无法拿出这么多资金，到时就需要王总这边的九州集团出面回购一部分，当然，九州集团是帮助云海市城投回购的，一年以内，市城投再从九州集团回购这些土地。

市城投将支付九州集团百分之十五的费用。”

“我们九州集团不承担任何风险，就能拿到百分之十五的利润？”

王林笑道：“这个生意可以做，不过，你们市财政一年内能够拿出这么多钱吗？”

“市财政自然拿不出这么多钱，到时卖一部分地就有钱了。”

江一鸣说道：“之前我跟你聊过，我相信国家不会不管房地产业，肯定会出台相关政策救市，到时房价就会上涨，土地价格也会跟着上涨，我们再卖这些土地，就有钱支付九州集团的费用了。

就算不卖土地，到那个时候，土地价格上来了，我们用这些土地贷款也更容易了。

从你们手中购买，完全没有压力。”

之所以给十五个点，本身对方的资金，也要从银行贷款出来，差不多有四至八个点，去掉这些，九州集团也没赚太多。

不过，有云海市政府兜底，这个买卖利润点虽然不高，但却是稳赚不赔的生意。

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