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第80章 赌性（第3页）

到底是怎么教训的！

黄文斌想问又不好意思出口。

丁诗诗自己揭开了谜底，她拿出一个车遥控钥匙那样的东西，得意的在黄文斌面前展示，“她刚才胡说八道，我就在她下面塞了个振动器，从日本进口的，再乱说，我就按遥控，让她好好爽爽。”

“这也太……那什么了吧。”

黄文斌顿时有点可怜卢芝兰了。

话音未落，卢芝兰就从洗手间走了出来，她双颊绯红，夹着大腿一步三扭走到丁诗诗面前，用水汪汪的眼睛看着她，说话声音十分之腻人，“姐~我知道错了，你不要生气了好不好。

你要我做什么我就做什么，不过这个店长，我觉得我很适合……”

丁诗诗不耐烦了，按下遥控器，卢芝兰立即咬紧嘴唇，一点声音都发不出来，整个人靠在丁诗诗身上，好一会儿才缓过来。

“小黄，这边的事情就拜托你了，尽快装修好尽快开业。”

丁诗诗若无其事的说，“钱不用担心，我给你的钱不够的话，去东升财务部先借着。”

“要哪一个铺面呢？”

黄文斌问，“还有租金这儿，我必须报告一下。

天龙管理公司有两种出租模式，一种是一年一签，每年重新商定租金。

一种是无限期合同，不过每年要涨20%的租金，头一年两万，第二年两万四，第三年两万八这样。

我签了无限期合同那种。”

“怎么签这种呢，一年四千是没多少，年年涨怎么顶得住啊。”

丁诗诗说。

“我可以保证十年内肯定顶得住。”

黄文斌早有预谋，“要不这样吧，我用私人名义把铺子租下来，然后转租给西施包子铺。

如果西施包子铺天龙分店一个月内的营业额小于十五万，那我一分钱租金都不要，全当我白贴。

要是营业额高于15万，那我只要两万块租金。

以后每高一万，我要抽两千块钱的租金。”

这个条件也不算苛刻，饮食业里面毛利和成本起码对半，一万块钱的营业额能赚五千块去。

而高档饮食业里面最大的成本就是铺面租金，经常占营业额的两三成，所以一万块抽两千块租金，这是很正常的比例。

他估计开业第一个月，营业额就可以上二十万，做得好的话，三十万也不是不可能——隔壁那家卖煎饼的就是做了二十万，煎饼的受众还没包子广呢，知名度更不能和西施包子铺相比。

这样都能做二十万，西施包子铺没可能做不到。

这样的话，第一个月黄文斌就能赚一两万的租，后面几个月新鲜感过了，人流可能稍有下降，但是人气还会逐渐升高，很快就会超过开业。

以后每个月都能赚几万到十几万不等，光是铺租而已。

“你啊，什么都好，就是赌性太大了。”

丁诗诗皱着眉头说，“经常是全副身家压上去赌。

这种性子不改一改，迟早会吃大亏。

你赌赢了十次，赚了亿万身家，又有什么用，第十一次输了，那就全完了。”

“我相信自己的眼光。”

黄文斌坚定的说。

“好吧，那我和你签了这个合同。”

丁诗诗说，“然后呢，我就不在天龙开店，把商铺转租给别人，你能怎么办？西施包子铺天龙店的营业额每个月都是零，你就得白白亏我每月两万的租金，一年就是24万，明年更惨，快三十万。

以后年年递增，你有多少钱赔给我？”

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