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第22章 经营思路（第2页）

丁诗诗有点反应不过来，好像丢了脸又好像没有。

被人骂了高级鸡，又被两个厨师吓得够呛，可是直接把人从店里赶跑了。

也不知道是应该虎躯一震叫几个小弟过来把中年妇女打一顿呢，还是应该哈哈一笑直接散发霸王之气庆祝胜利。

“这其实是我们赚了啊。”

黄文斌对形势分析比较快，“没给搬迁费，就把人直接赶走了。

而且这里原来是饭馆，简单装修一下就可以当包子铺。”

“哪能这么算的，欠的房租和水电费怎么算呢？”

丁诗诗很是不满，“就算房租不管，水电费怎么办？拖欠水电费会被人家停水停电的啊。

还有，这地方是个普通饭馆，我们要做的是卖包子的快餐店，不重新装修怎么用？”

“房租本来就不是我们的嘛，水电费上一任房东交的差不多了。

还有些尾数，也不过是两三千块钱的事。

不交清房租的商铺，怎么可能拿出来卖。

到时候我可以告他欺诈的”

黄文斌说，“这地方多干净，要重新装修也不用大动干戈。”

这话也没说错，一般的小饭馆难免有些污损油迹，这里却是干干净净的，好像刚刚粉刷过一样。

走进厨房一看，虽然有些凌乱，至少没有蟑螂老鼠。

“生意不好不干净也不行吧，说来说去，还是你选的地方不对。”

丁诗诗正说着，忽然远处传来轰隆轰隆的声音，她探头出去一看，“那边在修什么东西，完了完了，本来环境就不好，还要加一个工地，肯定灰尘滚滚，这下子可真是赔定了。”

“那是林语风诗在建楼。”

黄文斌说，“短期内影响不到这边。”

长期的话，会造成非常重要的影响——让这边的商铺价格突飞猛进，商铺房东捞得盆满钵满。

林语风诗是一个超大型的商住混合小区，从2005年开始一边建设一边卖，到黄文斌穿越的时候都没建完，人气一直很旺盛。

他们现在正在修的大楼就是一个商场，修完以后会开一条路直通立交桥黄文斌的铺子旁。

这个商场有超市有电影院有无数的名牌店，还附带着大把的车位，自己成为新商业胜地之余，把立交桥这儿的商铺也带旺了。

可惜黄文斌现在没钱，如果有钱的话，抢先在商场买十个八个商铺，以后光是收租金就足以过上土豪的生活了。

不过现在也不差，有了这四百平米的商铺，也算是赚了几百万，省点花也能过一辈子了。

不过这时候谁也不知道立交桥这边的商铺会有如此剧变，开饭馆的中年女人干净利落的跑路，其他商铺也好不了多少。

黄文斌一去问，个个都说生意难做要求黄文斌降低租金，有的还软声哀求，有的直接就出言威胁，说如果黄文斌不降价，他们立即就走。

黄文斌当然不管他们的威胁，直接和他们说租金是没得降了，爱租租不租滚。

对于软声哀求的，黄文斌也不以为甚，告诉他们租金是没得降了，以后还有可能会升租金呢，不过黄文斌可以用房租入股，只要把店铺一半的股份让给黄文斌，并接受黄文斌派出的财务监督（到时候直接让包子铺的财务监管），就可以不缴纳租金。

肯接受这个条件的人寥寥无几，都是小生意，习惯了赚多赚少都自己装口袋不用和别人交代，大部分小店主连自己赚多少钱都没算过呢。

要他们凡事都入账，不经过财务签名不能拿出来花，可真是要命了

十几家商铺，最后肯接受入股的只有两家，其他人都说要走。

剩下那两家，都是因为是在没钱搬家才勉强答应下来。

明知道这样不是真心实意的合作后患很多，人家肯定要想各种办法减少账面利润。

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