一顿丰盛的午饭,让大家暂时忘记了刚才的争论;饭后的草莓,又让大家的话题显得轻松起来。
吃了两颗草莓之后,刘湘麟就把销售经理宋正雄叫到他的总经理室里密谈。
秘书牛小姐打完了字,到厨房里吃饭。
这时候,两个保姆来到客厅,一起收拾刚才吃过饭的桌子。
邱云天坐在客厅里,坐也不是,走也不是。
他想起身向刘湘麟告辞,但是,刘湘麟在里面的总经理室,和宋正雄密谈没完没了。
过了很久,里面房门打开了,销售经理宋正雄走了出来。
邱云天正要起身去里面向刘湘麟告辞,但是,却听宋正雄说:“邱先生,刘总要找你,请进来一下!”
邱云天走进里面的总经理室,宋正雄也跟了进来。
刘湘麟坐在老板台的后面,见邱云天进来,便指着前面的一把扶手椅让他坐下。
见邱云天在扶手椅上坐定,刘湘麟才用他那不紧不慢的声调对他说:“云天,我们来大时间不长,对这边的财务会计方面不是很清楚,我向你咨询一个问题啊……”
邱云天说:“请您尽管直说!”
还没等刘湘麟开口,在一旁心急的销售经理宋正雄说:“邱先生,上午你也听到了,这家合资的房茂公司,重要的部门都把持在房建总公司的手里,很不合我们的心意!”
“所以,我们现在计划要成立一家新的合资公司!”
听了销售经理宋正雄的这番话,邱云天感到很意外,便说:“据我所知,合资的房茂公司才刚刚成立三个月,你们就要撤资,那边的房建总公司会同意吗?他们要是不同意怎么办?”
销售经理宋正雄说:“不是撤资,我们是要另成立一家新的合资房地产公司!”
刘湘麟说:“房茂公司还会继续存在,房茂公司才成立三个月,我们也不便这么急于撤资。”
“老陈会继续担任房茂公司的总经理,处理和那边房建总公司的各种关系。”
“但是,我们所有新的在京海市的房地产销售项目,都会转移到新的合资公司中来。”
“只把房建总公司自建的房地产项目,留给房茂公司销售。”
此时,邱云天的脑子,随着他们的话语飞快地转动着。
刘湘麟说:“我们这样做,既可以对房茂公司做到仁至义尽,又可以满足我们台湾董事会的要求。”
“在新公司里,我们要掌握话语权、决策权!”
销售经理宋正雄说:“我们要成立的新公司,实际上就是假合资,真独资!”
邱云天说:“既然是这样的话,你们成立一家台湾独资的房地产公司不就行了吗?”
刘湘麟说:“目前京海市的房地产政策是,只允许外商和港澳台公司成立合资公司。”
销售经理宋正雄补充道:“但是,没有规定双方合资出资的比例,成立这家房茂公司,我们没有经验,吃亏很大!”
刘湘麟说:“我们计划成立的这家新公司,台方出资将达到百分之九十,京海本地的房地产公司出资百分之十。”
销售经理宋正雄说:“这样,我们在新的合资公司里,就会有绝对的话语权和决策权!”
邱云天问:“宋经理,现在,你们找到这样的京海本地的房地产公司没有?”
刘湘麟说:“我们手头边,就有一家这样的京海市本地的公司。”
“出资比例台湾茂德百分之九十,京海本地的公司百分之十,他们完全同意。”
销售经理宋正雄说:“但是,他们要求,销售额的百分之五提成给他们。”
邱云天问:“是每笔房产销售,他们都要提成百分之五吗?”
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