可是没想到这个销售代理公司的经理竟然这么快就找上了自己。
看着面前头发已经开始发白的蒋海威,李子飞也不由的感叹,上一世自己就和他一样,四十出头就已经开始染发了,工作上家庭上的事,让自己的头发白的吓人。
“你的意思是苍山别墅现在卖不出去的原因是我们的不是?”
蒋海威有些生气的声音让李子飞把注意力集中到了对方的眼睛上。
李子飞点头,打开了手里苍山别墅的规划图,道:“你自己看看你这里都缺少什么!”
对于李子飞毫不可以的话,蒋海威有些气恼,可是仍然低头看了下去,思索片刻只能摇头,“停车场,游泳池,球场,一个都不少,还能少什么?”
李子飞冷哼,又从文件夹里拿出了几张照片,直接递给蒋海威,道:“你自己看看,停车场暂且不说,你就看看这游泳池,水泥铺面,现在更是没有水里,露天的羽毛球场现在全是树叶和灰尘,任谁看到这样的地方能买?”
说着抽出几个其他的照片,海边的别墅,“你觉得这些人是因为别墅而来海边,还是因为这个海边儿买的别墅?”
李子飞的问话让蒋海威有一丝明悟,可是又觉得少了点什么。
看到蒋海威沉思,李子飞接着说道:“这个别墅无论是名头还是地理位置都很理想,安正理应该是个热销的楼盘,可是为什么如今会变成这样,这不单单是销售部门的问题,更是你们规划的问题。
不要以为别墅的远离城市就是远离人群,这里比市里的楼房更需要人气,而带来人气最好的办法就是娱乐设施。
但是还不能是普通的娱乐设施,别墅本身针对的就是有钱人,所以这里要建一个高尔夫球场、一个网球场、一个射击训练基地,还需要有简单而昂贵的休闲地方,咖啡厅。”
听到李子飞的计划,蒋海威不敢置信的看着他,他的眼神就是告诉别人,这个人是疯子。
“这不可能,这些的花费就要多少,现在我不可能再往这楼盘里投钱了。”
蒋海威摇头,这不是要他老命了嘛!
李子飞笑笑,直接递给他一份策划书,说道:“羊毛出在羊身上,当你这些附件设施建起来以后,你的别墅价格将直接飙升,这些娱乐设施面向业主是不收费的,而面向外人是收费的。
你以为将来还会有人因为生意而请你吃饭吗?以后想要请客,可以,我们请的是健康,玩的是快乐,去苍山休闲所,打一场高尔夫就能谈下千万的生意,打一场网球就是为你身体着想,比起吃饭喝酒更加健康。
而那些为了方便休闲更是显示财力的老板,就一定会不惜价钱的买下苍山别墅。
我可以肯定的告诉你,将来只要是S城的人,就没有不知道苍山别墅的!”
李子飞的酌定是因为他知道前世的结果,所以他看起来是那么的自信,仿佛明天苍山别墅就会销售一空。
蒋海威能做到这个地步就不是个笨蛋,所以对于李子飞提出的建议,他不是不动心,可是这么一大笔钱让他拿出来填补这个漏洞,他还真有点舍不得。
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