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第56章 简单和幸福（第1页）

越是头脑简单的人越幸福，如何点缀和填充都是多余，话多，而头脑复杂的人极痛苦，当他的知识到达一定的境界后，沉默寡言到可怕。

孙红军带领着一群头脑复杂的人，他们处于一个特殊的时代，沉浸在改革开放巨大浪潮中，物质上的，精神上的，思想上的，欲望上的，动物本能上的等等都在以暴风骤雨般地侵袭着这群知识分子的灵魂，如果没有一定的洗礼和加固，对于毫无信仰的灵魂很容易就感染了，因为传统的家天下的固有思维，预定是祖坟冒青烟的模式，这就会导致在权力和金钱上容易走歪。

有了一个走里长征路的洗礼和参观先辈们锲而不舍的精神展示，那种不畏惧生死，不畏惧个人得失的精神传递正能量，让这帮年轻人走得正，有底线，有拼搏进取精神在，再加上公司严苛的管理制度，在这样的一个环境里，打造出来的项目才具备条件对得起北上的初心，对得起这片圣地。

会议如期举行，封闭式地开会，严格意义上的不准抽烟，不准哈欠，不到时间不给上厕所，饭有人送，水固定量，笔墨纸砚集全，打印机，出图机，模型制作等等都具备。

会议先总头脑风暴，再开总结性纲领，然后再分部门拿计划，最后确定方案和时间节点图，形成部门签字和会议纪要。

会议由柳德正主持。

第一项，由市场部和营销部先汇报项目开发的可行性方案。

方案一共108页，分十个部分。

第一部分概论

第二部分项目基本情况

第三部分项目地点和建设条件

第四部分项目建设规模和内容

第五部分物料消耗、供应和环保

第六部分市场分析

第七部分投资估算和资金来源

第八部分建设方式和建设进度

第九部分项目财务分析

第一十部分结论

汇报部门负责人是财务总监小马，小马是集团总部派的人，熟悉国内外财务管理系统和投资管理系统。

有着淡马锡五年的工作经验，年龄比孙红军一样大，但是从过这几年他们三个人发展到300人的经历来看，尤其是孙红军对地产的运作思路，堪称是天才加鬼才，她对孙红军崇拜得五体投地。

这份报告虽然是下面的人做的，在财务分析和投资这块是亲自动手做的。

汇报也是自己亲自做的，古城成业地产总部已交给下面的人管理，自己亲北上，项目马虎不得的。

第二部分汇报的工作是市场部的，主要对北方地区的市场和当地市场做一个清晰的数据分析。

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