第二天一早刚上班,张若嫣就接到了九妹的电话,邀请她今晚参加晚宴。
张若嫣客气地推辞了几下,就答应了下来。
放下手中电话一会儿,金如海的电话就打了过来。
两人一聊就知道请了他们俩人,还不知道有没有请其他人?
金如海神秘地对张若嫣说:“听说他们一大早就开始拜访了老钱的国土局、工商局和招商局,你说是不是晚上他们都会来呀?”
张若嫣也惊讶公子的动作这么快,现在就已经开始布局了?
她劝金如海赶紧拿出个投资方案来,公子一定会优先考虑他的。
又好心地为他谋划着:“你不要总是在地皮上打主意,地皮的事老钱也有很大的优势,你应该在自己的领域找方案。”
她没有告诉金如海公子有意二号地皮的事。
因为她觉得公子既然信任她,告诉了她,她就不能辜负了公子的信任。
但金如海却告诉她早上从国土局那里来的消息,说大圣集团准备买二号地皮。
他认为这是个机会,抓住了能大赚一笔。
张若嫣不以为然地对他说:“这么明显的好处,老钱也一定不会放手,小心两虎相争,必有一伤。”
金如海胸有成竹地说他自有分寸。
放下电话,金如海拍着脑门思考着,该如何做二号地皮的文章?现在这块地皮在他手里,但如果要动用,要先经过国土局的批准。
如果大圣公子今晚就和他提出来要买二号地他该如何应对?
他们一定已经在老钱那里知道了这块地皮的价格。
既然都是打明牌,该如何提高价格呢?
自己坐地起价?一是得罪了大圣公子,二是孙书记也不会答应。
他要想一个好的借口。
他马上拿起电话,打给了天宫大酒店的刘老板,让他赶快来一下,他这里有重要的事情商量。
刘老板很快火急火燎地赶到了他这里,金如海把二号地皮的事和他说了一下,问他想不想一笔财。
刘老板说这可都是商量好的,这事儿他们俩合伙干。
金如海和刘老板说了一下他的计划:一、既然二号地皮在他手里,他如果直接转给大圣集团,就只能赚一点手续费和差价,没有多少利润。
二、他如果坐地起价,国土局和孙书记一定不会答应。
三、所以他就想做一个手续,说二号地皮已经协商转让给你刘老板了,城投公司已经不能做主了。
四、如果让刘老板把地转让给大圣集团,那就属于商业行为了,价格随刘老板开,赚来的差价他们二人分。
刘老板一听:“我在偷听时,也听到他们说中意二号地皮,正愁没处下手呢,原来地在你手里,这还客气什么?”
金如海说:“那我们就要先搞一个协议转让合同,我把合同日期往前写一写,就能证明这块地是你先看上的。
虽然还没有完成交接,是因为手续还没有办完。”
刘老板说:“这简单啊,我把合同章拿来盖一下就行了。”
金如海说还差一步,如果有协议合同,那就要交一部分定金合同才能生效,最少要两千万的定金。
刘老板一听有些担心,万一这块地有问题,那这钱还能拿回来吗?
金如海拍着胸脯说,有他在担心什么,我还能吃了你的钱吗?再者说,吞了你的钱只能进公司的账,也进不了我的腰包,我为什么这么做?
刘老板一听也是。
可一下拿出两千万的现金,他还有些吃力。
他要回去筹一下款子,先把合同签了。
两人就这样私下搞了一个协议合同,就等刘老板的款一到账就生效。
这块地皮少说可以加价两个亿。
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